Empecemos por la estrategia más sencilla... Para que su propiedad destaque, necesita un nombre de dominio memorable que la gente recuerde y asocie con usted.
Por eso, su nombre de dominio debe ser la dirección de su propiedad. Esto no sólo facilita que los compradores potenciales encuentren sus anuncios en línea, sino que también refuerza su marca y garantiza que sus propiedades estén en primer plano en sus mentes.
Es una forma sencilla pero eficaz de causar una impresión duradera y atraer más tráfico a sus inmuebles.
EL NOMBRE DE DOMINIO DE SU CASA:
OPEN HOUSE
- Mayor exposición
- Impresiones de primera mano
- Evaluación del mercado
- Compromiso directo
ESCRIBIR UNA ENTRADA DE BLOG
Libere el poder del marketing de contenidos con una convincente entrada de blog para su anuncio
(TODOS APUNTAN A SU NOMBRE DE DOMINIO)
“VIDEOS CORTOS”
Un plan y unos sistemas de seguimiento exhaustivos
Gestionamos de forma experta todos nuestros clientes potenciales a través de llamadas telefónicas, correos electrónicos y campañas de SMS para una nutrición profesional.
UNA PÁGINA DE FACEBOOK
PARA SU PROPIEDAD
Aprovecha el poder SEO de Facebook para mejorar tu perfil y que te encuentren.
SU PROPIO VÍDEO EXCLUSIVO
En la era digital de hoy en día, un vídeo en YouTube es esencial para mostrar el encanto de su casa a una amplia audiencia, aumentando su visibilidad y compromiso.
Es más probable que un vídeo de YouTube de su anuncio se comparta, guste y comente, lo que aumenta su visibilidad y alcance.
DIFÚNDELO CON GRÁFICOS EN LAS REDES SOCIALES
"No me detengo solo con los vídeos, sigo maximizando el marketing de mis listados con la creación de gráficos para redes sociales utilizando las mejores fotos profesionales de mi listado"
Folletos cautivadores
& POSTALES RECIÉN PUBLICADAS
¿Sabía que reclutamos a SUS vecinos para que nos ayuden a vender su casa con tarjetas postales?
¿ESTÁS LISTO PARA INTENTARLO?
Permítame la oportunidad de demostrarle personalmente estas estrategias.
No le pediré su listado; más bien, compartiré con usted una visión completa de mi enfoque de marketing, ayudándole a decidir sabiamente sobre la venta de su propiedad.
Además, nuestras tasas de comisión se encuentran entre las más competitivas a nivel local.
Le agradezco la oportunidad y le prometo resultados tangibles sin lugar a excusas.
nuestro informe de transparencia
INCLUIMOS NUESTRO INFORME FINAL DE COMERCIALIZACIÓN PARA NUESTROS VENDEDORES DE VIVIENDAS
Estrategias probadas para vender su casa
CUALQUIER MERCADO - CUALQUIER CONDICIÓN - EN CUALQUIER MOMENTO
Estimado vendedor,
Vender su casa puede parecer una tarea difícil, pero no tiene por qué serlo.
Mi nombre es Fernando Herboso, un corredor asociado con licencia para Maryland, DC y Virginia. Mi posición única como corredor gerente en una oficina con más de 300 agentes, junto con mis más de 25 años de experiencia, me ha permitido desarrollar estas 15 estrategias probadas que pueden ayudarle a vender su casa rápidamente y por el mejor precio.
¿Está listo para transformar la venta de su casa en una historia de éxito triunfante? Como experta en marketing inmobiliario de primer nivel, pongo sobre la mesa un potente conjunto de 15 estrategias innovadoras diseñadas para maximizar la exposición y el valor de su propiedad.
Entiendo que la venta de su casa es más que una transacción; es una oportunidad para capitalizar su inversión. Con mi experiencia, el proceso va más allá de meros listados. Aprovecho un enfoque dinámico y basado en sistemas que garantiza que su propiedad destaque en cualquier mercado, atrayendo las mejores ofertas.
Piense en mis servicios no como un gasto, sino como una inversión para alcanzar el pináculo del potencial de su propiedad. Con mi compromiso con la excelencia y un historial de resultados sobresalientes, no sólo vendo su casa, sino que la elevo a su máximo potencial de mercado.
No se conforme con la media. Elija un maestro de la comercialización que puede desbloquear el verdadero valor de su casa. Pongámonos en contacto y hagamos de su propiedad la historia de éxito que merece ser.
Saludos cordiales,
Fernando Herboso
#1
#2
Personal Exclusive Website for Your Property, Featuring Its Own Distinct Domain Name.
#3
Su propia página de aterrizaje:
¿QUÉ ES UNA PÁGINA DE ATERRIZAJE?
Una página de aterrizaje es una página web única diseñada para una campaña específica de marketing o publicidad destinada a captar clientes potenciales
#4
"LA WEB DE INCÓGNITO"
Consejos de agentes inmobiliarios experimentados:
P: ¿Cuál es la estrategia para aumentar la probabilidad de que el anuncio de su propiedad se comparta con los clientes de otros agentes?
R: Proporcione a otros agentes los datos de comercialización de su propiedad (como el enlace a su sitio web), excluyendo nuestro nombre, para que sus clientes puedan ponerse en contacto con ellos directamente.
"Encantadora, moderna y espaciosa casa con impresionantes vistas, diseño impecable y ubicación ideal. Su sueño le espera!"
#5
#6
OPEN HOUSES Remains a Cornerstone of Effective Property Marketing
Su puerta al éxito en la venta de su casa
- Generación de clientes potenciales
- Presentar su propiedad al vecindario
- Crear un sitio web para el registro de visitantes
#7
MY
BLOG
POST
#8
"Vídeos cortos" es marketing para aprovechar la adicción al desplazamiento de los compradores de viviendas con cautivadores vídeos de formato corto que muestran su anuncio, atrayéndoles, captando su atención y proporcionándoles el enlace directo a su anuncio.
#9
#10
#11
#12
#13
#14
#15
INCLUIMOS ANUNCIOS DE PAGO
en todos nuestros listados
Mi objetivo es motivar a los agentes que trabajan con compradores para que compartan libremente amplios detalles sobre su propiedad sin preocuparse por perder a sus clientes.
Nuestros nombres no aparecerán en el sitio, lo que garantiza su confianza. Sin embargo, la información de su casa aparecerá de forma destacada y atractiva, diferenciando su anuncio de los demás.
Crear un centro en línea dedicado a su propiedad es una forma inteligente de obligar a los visitantes a identificarse, lo que nos permite recopilar sus nombres e información de contacto para futuros seguimientos.
- Unique online presence making it easy to find
- Showcasing your property's best features!
- Focused presentation that attracts serious buyers
We want for people to focus solely on your listing without getting sidetracked by others...
Un dominio como www.yourhomeaddress.com aumenta la visibilidad de su propiedad, intensifica los esfuerzos de marketing y garantiza una imagen de marca distintiva. Este enfoque mejora la capacidad de búsqueda en línea y transmite un aspecto profesional, aumentando así el interés y el valor percibido de la propiedad en comparación con el uso de URL complicadas, largas y difíciles de recordar.
#2
Sitio web personal y exclusivo para su propiedad, con su propio nombre de dominio.
- Presencia en línea única que facilita la búsqueda
- Mostrar las mejores características de su propiedad
- Presentación enfocada que atrae a compradores serios
Queremos que la gente se centre únicamente en su anuncio sin que otros le distraigan...
"Una descripción bien elaborada es vital para vender una propiedad, ya que crea una primera impresión cautivadora. Cuenta una historia única, destacando las características de la vivienda y fomentando una conexión emocional con los compradores potenciales. Esta narración no solo diferencia la propiedad, sino que también incita a la acción, animando a los espectadores a seguir participando.
Y lo que es más importante, una descripción eficaz maximiza el interés y el valor percibido, algo crucial en un mercado tan competitivo.
En esencia, no se trata solo de vender una casa, sino de vender el sueño y el estilo de vida que representa".
Una jornada de puertas abiertas puede aumentar significativamente sus posibilidades de vender su casa por el precio más alto. Sirve como escaparate en vivo, permitiendo a los compradores potenciales experimentar la atmósfera y el diseño de primera mano, creando una conexión emocional más fuerte que las fotos por sí solas.
También genera una sensación de urgencia y competencia entre los compradores, lo que puede dar lugar a mejores ofertas.
In the competitive real estate market, crafting a captivating blog post dedicated to your listing can be a game-changer.
By infusing your blog post with relevant keywords and search terms, you'll optimize it for search engine visibility, making it more likely to appear in relevant searches conducted by potential buyers.
¿POR QUÉ CREO 4 VÍDEOS CORTOS PARA TODOS MIS ANUNCIOS?
Creamos cuatro vídeos cortos adaptados a cada una de las cuatro principales plataformas de redes sociales -TikTok, YouTube Shorts, Facebook Shorts e Instagram Reels- para atraer a un público más amplio y maximizar la visibilidad de mi anuncio.
Refuerzo mis contactos telefónicos personalizados con una campaña de seguimiento detallada de 7 semanas, que incluye correos electrónicos y mensajes SMS personalizados para cada uno de mis anuncios.
La clave del éxito reside en estos meticulosos esfuerzos de seguimiento.
"THE FOLLOW-UP"
24-7
Creo una página de Facebook específica para tu anuncio y aprovecho las potentes funciones de optimización para motores de búsqueda (SEO) de Facebook para mejorar su visibilidad y atraer a más compradores potenciales.
Al utilizar la dirección del inmueble como título de la página, optimizas tu anuncio para los resultados de los motores de búsqueda, lo que aumenta las probabilidades de que aparezca cuando los compradores potenciales busquen inmuebles similares. Este aumento del tráfico orgánico puede incrementar significativamente el alcance de su anuncio y atraer a más compradores interesados.
También utilizamos esta página como plataforma para anunciar su propiedad en Facebook
Estas 15 estrategias están diseñadas específicamente para vender su casa, garantizando un momento óptimo y el precio de venta más alto posible, todo ello en beneficio del vendedor.
Como agente inmobiliario dinámico con un don para el marketing, me he hecho un hueco único en el sector a través de mi exitoso canal de YouTube. Con más de 1,5 millones de visitas y casi 6.000 suscriptores, mi canal es un testimonio de mi experiencia en el aprovechamiento de las plataformas digitales para el marketing inmobiliario.
Mi canal me ha dado una ventaja significativa sobre mis competidores. No se trata sólo del número de visitas o suscriptores, sino de la confianza y credibilidad que he generado entre mi audiencia. Mi capacidad para comercializar eficazmente propiedades a través de este canal ha dado lugar a una amplia exposición de todos mis anuncios.
Diseño estratégicamente atractivos gráficos para redes sociales, cada uno de ellos destacando el dominio específico de mi anuncio, y los distribuyo rotándolos por los principales canales de redes sociales.
Estas imágenes muestran constantemente el dominio de la propiedad para atraer visitantes a mi anuncio específico.
Un folleto visualmente atractivo puede marcar la diferencia a la hora de captar la atención del comprador y dejar una impresión duradera...
En un mundo digital, los folletos proporcionan un punto de contacto tangible que puede resonar con más eficacia que los listados en línea.
Para mantener la transparencia, proporcionamos pruebas de nuestros esfuerzos de marketing, incluidas copias de vídeos, volantes, postales, folletos, así como análisis, datos de visitantes e informes de conectividad.
Esta es la razón por la que proporciono a todos mis clientes un extenso informe de marketing que incluye muestras y enlaces, demostrando cómo se ha promocionado su vivienda.
